Новости в сфере ЖКХ

21.03.2019

Это следует из приказа Минстроя, вступившего в силу 20 марта.
Документ предусматривает минимальную толщину алюминиевых проводов для различных типов электросетей и определяет особенности их монтажа. Приказ Минстроя РФ вносит изменения в свод правил проектирования и монтажа электроустановок жилых и общественных зданий. Теперь разрешается использовать электропровода из алюминиевых сплавов, что было запрещено в 2003 году из соображений безопасности. Об этом сообщает «ТАСС».

Предложила возобновить использование проводки компания «Русал», начавшая вносить изменения в нормативы в 2016 году. В компании считают, что для производства электропроводки могут использоваться современные алюминиевые сплавы.

Минстрой разрешил использовать для проектирования и монтажа электросетей проводку с жилами из алюминиевой катанки (проволоки круглого сечения) конкретных марок – 8176 и 8030.

Также допускается применять в работе проводку из алюминиевых сплавов в отдельных групповых линиях питания электроплит в жилых домах, «замоноличенных» групповых сетях в бороздах стен, перекрытий, перегородок, под штукатуркой, в пустотах конструкций или слое подготовки пола. Кроме того, установлена минимальная толщина алюминиевых проводов для различных типов электросетей и определены особенности их монтажа.

Комментарий директора юридического департамента «Блокнот24» Доната Султанбекова:
– Чтобы правильно и безопасно смонтировать электропроводку в доме, необходимо знать строительные нормы. Это лучшая профилактика несчастных случаев, связанных с электричеством, которая поможет уберечь жизнь и продлит срок службы электрических приборов.
Правила монтажа электропроводки описаны в СНиП – это нормы и рекомендации, необходимые для безопасного монтажа электропроводки в процессе строительства или ремонта. СНиП должны соответствовать правилам устройства электроустановок (сокращенно – ПУЭ) и правилам пожарной безопасности, а также целому ряду ГОСТов.

В настоящее время самым популярным вариантом для использования является кабель ВВГ и также его модификации. Согласно требованиям ПУЭ, в жилых домах нужно использовать трехжильные кабели с медными жилами. Алюминий применять нельзя. Алюминиевые провода подводят электричество к дому, и для соединения двух металлов применяют клеммные колодки или переходную шайбу в болтовом соединении. Прямой контакт запрещен.

Заменой электропроводки в квартире жильцу стоит озаботиться самому, так как надлежащее ее состояние – одна из его обязанностей как собственника МКД. Электропроводка же от индивидуального прибора учета, в соответствии Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, является общедомовым имуществом, и обязанность по ее замене или содержанию в надлежащем состоянии лежит на управляющей компании. Управление имуществом МКД осуществляется общим собранием собственников помещений, на которых и решаются вопросы, связанные, к примеру, с заменой электропроводки.
Будущим участникам долевого строительства необходимо ознакамливаться с утвержденной проектно-сметной документацией планируемого строения и решать для себя, стоит ли покупать квартиру в доме, построенном подобным образом, с использованием такого рода материалов.

20.03.2019

Как заявил журналистам лидер ЛДПР, население сильно переплатило за жилищно-коммунальные услуги. Об этом говорят данные Федеральной антимонопольной службы. По словам Владимира Жириновского, он предложил ввести «третьи каникулы по ЖКХ», желая освободить россиян от оплаты ЖКУ до конца года, сообщает «Дума ТВ».

Напомним, ранее глава ФАС Игорь Артемьев сообщил, что жители страны платят за жилищно-коммунальные услуги больше, чем должны. Он считает, что «по большинству коммунальных позиций» население переплачивает «больше 100% себестоимости».

– По данным Федеральной антимонопольной службы, большая переплата, в два раза. Надо освободить людей от уплаты всех услуг ЖКХ до конца года, чтобы была компенсация тех денег, которые они переплатили за последние 10, 15, 20 лет, – приводит слова «Москва24».

19.03.2019

Вместе с тем в ведомстве считают, что нужно ограничить их количество.

Как пишет «Российская газета», Минстрой пояснил свою позицию в отзывы на законопроект об упрощении доступа операторов связи в жилые дома. Такой документ сенаторы внесли в Госдуму в конце прошлого года.

В ведомстве пояснили, что не против снятия ограничений. Однако полагают, что при решении вопроса нужно учитывать интересы всех сторон.

Вместе с тем в Минстрое считают, что можно отменить норму о предоставлении доступа провайдерам по решению общего собрания жильцов. Сегодня она действует, но часто нарушается. Но ввести определенные ограничения. Так, не может быть бесконечным число интернет-провайдеров в многоквартирном жилом доме.

– Мы считаем, что количество провайдеров в доме не может быть бесконечным, необходимо четко регламентировать, сколько компаний может зайти: три-пять провайдеров, например. Этот момент подлежит регулированию, – заявили в ведомстве.

Причины таких ограничений – в угрозе безопасности домов: если при прокладке сетей провайдер повредит общее имущество, он должен отремонтировать его за свой счет. Когда известны все провайдеры, виновного найти проще.
При этом Минстрой не поддерживает идею, чтобы вопрос доступ провайдера решала только управляющая организация.

18.03.2019

Соответствующий документ будет представлен в апреле. Речь идет о первой версии законопроекта, направленного на освобождение россиян от обязанности следить за корректностью показаний счетчиков газа, тепла и воды. Об этом пишет «Парламентская газета», ссылаясь на информацию ТАСС.
По словам председателя Комитета Совфеда по социальной политике Валерия Рязанского, рабочая встреча с заместителем руководителя Минстроя состоялась на прошлой неделе. По словам замминистра, примерно через месяц он будет готов представить первую версию законопроекта. После этого он будет обсужден комитетом в «черновом варианте».
В феврале глава Росстандарта Алексей Абрамов заявил, что в текущем году ведомство вместе с Минэкономразвития и Минстроем планирует принять на законодательном уровне поправки, которые освободят россиян от обязанности заботиться о поверке приборов учета коммунальных ресурсов.
Данное нововведение закрепляет за собственниками или арендаторами жилья обязанность обеспечения доступа к счетчикам специалистам ресурсоснабжающей или управляющей организации.

15.03.2019

Речь идет о расширении перечня лиц, которые участвуют в приемке работ. Группа депутатов во главе с Сергеем Пахомовым внесла такого рода законопроект в Госдуму.

По информации «Парламентской газеты», регионам предлагается внести дать право включать специальные комиссии по капитальному ремонту наравне с представителем власти субъекта представителя органа самоуправления. В случае одобрения документа соответствующие поправки будут внесены в Жилищный кодекс.

Также предлагается восстановить норму, направленные на то, чтобы муниципалитет в течение месяца мог принять решение о проведении капитального ремонта.

На данный момент регоператоры капремонта привлекают подрядчиков, производят контроль качества и сроков выполнения работ. После этого комиссия, в которой участвуют органы исполнительной власти регионов, управляющие организации и представители собственников помещений, принимает работы.

15.03.2019

Соответствующий закон принят Госдумой в третьем чтении.
Теперь власти регионов будут рассматривать административные дела по нарушению правил управления МКД, пишет «Парламентская газета».
Документ был разработан Минстроем и вносит в Кодекс об административных правонарушениях РФ поправки, которые должны повысить эффективность лицензионного контроля. Изменения предполагают, что делами, касающимися нарушений правил ведения предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии, будут заниматься региональные органы исполнительной власти в части госжилнадзора.

По мнению авторов закона, сегодня непросто привлечь в судебном порядке к ответственности юридические лица, которые нарушили лицензионные требования. При включении в дело региональных властей будет проще реагировать на выявленные нарушения.

Также закон вводит отдельный состав административного правонарушения. Речь идет об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД с грубым нарушением лицензионных требований. Перечень таких нарушений будет определен утвержденным постановлением правительства Положением о лицензировании управления МКД.

15.03.2019

Хотите поздравить коллег с профессиональным праздником? Мы решили разместить поздравление с Днем работника ЖКХ заранее.
Просто сохраните открытку на компьютер или мобильное устройство, либо пролистайте до конца и выберите способ поделиться ею: через социальные сети или мессенджеры.

Открытка на день работника ЖКХ

Поделитесь открыткой в социальных сетях

Поделитесь открыткой в мессенджерах (онлайн-чате)

14.03.2019

Соответствующий закон одобрен Советом Федерации. Как сообщает «Парламентская газета», максимальный штраф составит 350 тыс. рублей. Теперь если при управлении многоквартирным домом были допущены грубые нарушения, компаниям грозит административная ответственность. Речь идет о содержании общего имущества ненадлежащим образом, из-за чего был причинен вред жизни и здоровью граждан, неготовности дома к осенне-зимнему периоду, невыполнении обязанности по заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов для общедомовых нужд, имеющейся задолженности перед РСО за предоставленные коммунальные услуги за два расчетных периода.

Должностные лица облагаются штрафом в размере от 100 до 250 тыс. рублей или их дисквалифицируют на срок до трех лет. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в таком случае предстоит заплатить еще больше – 300-360 тыс. рублей.

Уполномоченные органы исполнительной власти регионов будут рассматривать дела, касающиеся нарушения предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии.

14.03.2019

Об этом заявил генеральный прокурор Юрий Чайка. Он поручил проверить сведения о том, что с граждан незаконно взимаются платежи за вывоз твердых коммунальных отходов. Данное решение было принято после того, как в Интернете появилось множество публикаций о двойном взимании платы за вывоз мусора управляющими организациями и регоператорами, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу надзорного ведомства.

Если по итогам проверок прокуратура обнаружит основания, будет инициирован перерасчет необоснованных платежей.

1 января 2019 года был дан старт переходу на новую систему обращения с ТКО в российских регионах. Теперь по результатам конкурсов отбираются региональные операторы, на которых ложатся обязанности за сбор, транспортировку, обработку и утилизацию твердых коммунальных отходов. За эту услугу физические и юридические лица должны платить отдельно от жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем в квитанциях появилась новая строка – «Вывоз мусора».

13.03.2019

Соответствующие запросы депутаты сделают в правительство и Федеральную антимонопольную службу. В Госдуме намерены выяснить причины необоснованного завышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также то, какие меры в связи с этим предпринимаются.

Как сообщает «Российская газета», соответствующее протокольное поручение было дано профильным комитетом.

Таким образом поддержали предложение депутатов от КПРФ, инициатива которых стала реакцией на заявление главы Федеральной антимонопольной службы Игоря Артемьева. Ранее в интервью НТВ он заявил о таком явлении, как существенный разброс тарифов на ЖКУ, когда часть регионов переплачивает за предоставление жилищно-коммунальных услуг, а другие платят по заниженным тарифам. Стоит заметить, что в двух соседних регионах тарифы на воду могут отличаться в 54 раза.
По этой причине депутаты запросят сведения о размерах и причинах завышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги в разрезе каждого российского региона и конкретной коммунальной услуги. Кроме того, по запросам будет предоставлена информация о мерах, которые предпринимаются правительством и ФАС ввиду необоснованного завышения тарифов в регионах.