Новости в сфере ЖКХ

16.04.2019

Парламентарии внесли в Госдуму законопроект, который ограничивает ответственность за нарушение порядка размещения сведений в информационной системе до 1 июля 2021 года. Документ опубликован в четверг в электронной базе нижней палаты парламента.

Сейчас непредоставление информации в ГИС ЖКХ грозит штрафом в размере от 10 тыс. рублей.

Как пишет «Парламентская газета», в пояснительной записке говорится, что к депутатам Госдумы неоднократно обращаются советы МКД с вопросом о штрафных санкциях за неразмещение сведений в системе, если подобное решение принято общим собранием дома.

Вместе с тем авторы законопроекта подчеркивают, что в ТСЖ единственный источник финансирования являются средства собственников. Оплачивать административные штрафы приходится из средств на содержание и ремонт общего имущества.

Также информация об административной ответственности и штрафных санкциях стала поступать от управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Однако в пояснительной записке к документу говорится, что размещение сведений в ГИС ЖКХ сейчас проблематично из-за технической неподготовленности системы к работе.

Законопроект приостанавливает действие ст. 13.19.1 КоАП РФ. Сохраняется административная ответственность должностных лиц федерального органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда, органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда, органа исполнительной власти субъекта РФ, органов госжилнадзора и муниципального жилищного контроля, оператора ГИС ЖКХ.

Законопроект приостанавливает административную ответственность за неразмещение информации в ГИС администратором ОСС в МКД, ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления. Вместе с тем лица, управляющие МКД, ответственность которых предусмотрена ч. 2 и 3 ст. 13.19.2 КоАП РФ, несут ответственность за неразмещение сведений, указанных ч. 101 ст. 161 и ст. 198 Жилищного кодекса РФ.

Также предлагается определить объем сведений, которые должны быть размещены в ГИС ЖКХ.

12.04.2019

Таковы данные рейтинга, подготовленного НП «ЖКХ Контроль» по итогам первого квартала 2019 года.

Как сообщает «Российская газета», жалоб за начисленную плату за ЖКУ поступило меньше, чем в прошлом году. И это несмотря на то, что с 1 января этого года во всех регионах страны выросли тарифы, заметила директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Заметно реже россияне стали обращаться с жалобами на качество коммунальных услуг, что, скорее всего, связано с уменьшением аварийности на теплосетях на 10%. А вот количество жалоб по благоустройству придомовых территорий, напротив, выросло.

Граждане стали массово обращаться по вопросам, касающимся перехода на новую систему обращения с ТКО. Нововведение вызвало немало вопросов. Больше всего россиян возмутили отсутствие возможности получить консультацию и плохая работа колл-центров – чаще всего на это жаловались жители Московской, Орловской, Псковской, Тверской и Ульяновской областей, Пермского края.

Жителей ряда российских регионов смутили нормативы накопления ТКО, вызвавшие немало сомнений. В частности, у жителей сельской местности нет понимания того, как рассчитывать норматив, ведь они самостоятельно перерабатывают и утилизируют часть отходов.

Пожаловались россияне и на двойные платежи за вывоз мусора. Многие управляющие организации проигнорировали новые требования: при переходе на новую систему обращения с отходами плата за содержание общего имущества дома должна быть уменьшена на ту же сумму, которая указана в строке «Плата за ТКО». Однако некоторые участники опроса отметили, что плата, напротив, увеличилась.

11.04.2019

Товарищество провело ежегодную корректировку платы не в полном объеме. С жалобой в Госжилинспекцию обратился один жителей многоквартирного дома, обслуживаемого ТСЖ.

Инспекторы ГЖИ провели проверку и выяснили, что ТСЖ не воспользовалось формулой, установленной правилами предоставления коммунальных услуг. Надзорное ведомство выдало компании предписание о проведении перерасчета в течение месяца. Как сообщает Интерфакс, точная сумма корректировки составила свыше 750 тыс. рублей.

Помимо этого, Госжилинспекция выявила, что платежные документы ТСЖ не соответствовали требованиям жилищного законодательства. Ведомство распорядилось также об устранении этого предписания.

10.04.2019

Документ внесла в Госдуму группа депутатов от «Справедливой России», возглавляемая Сергеем Мироновым.

В законопроекте отмечается, что это не коснется оплаты наличными деньгами, а также применения банковских карт или электронных кошельков, если покупатель взаимодействует с пользователем контрольно-кассовой техники (ККС). Об этом пишет «Парламентская газета».

Согласно закону, организации и индивидуальные предприниматели должны применять ККС при ведении расчетов. Для сферы жилищно-коммунального хозяйства отсрочили применение закона до 1 июля 2019 года.
По мнению авторов законопроекта, использование ККТ в сфере ЖКХ вызывает ряд проблем: отсутствие возможности отправки кассового чека, если нет информации о плательщике; невозможность передачи кассового чека в электронной форме или в бумажном виде вместе с товаром.

Разработчики считают, что применение данного закона для жилищно-коммунального хозяйства повлечет за собой рост платы за коммунальные услуги и жилое помещение. По их мнению, это произойдет потому, что траты на закупку контрольно-кассового оборудования, программного обеспечения, найм дополнительного персонала, рассылку сообщений будут включены в ставки и тарифы.

09.04.2019

Соответствующий законопроект внесла в Госдуму «Справедливая Россия». Как пишет «Парламентская газета», поправки предлагается внести в статьи 26 и 157 Жилищного кодекса и статью 14 Федерального закона «О теплоснабжении».
Если изменения вступят в законную силу, при отсутствии в технической документации на МКД указаний на размещение в помещениях приборов отопления, объем услуги будет признан равным нулю. Кроме того, данная норма будет касаться и тех случаев, когда, согласно схеме теплоснабжения, в доме применяются индивидуальные квартирные обогреватели.

Депутаты предложили освободить жителей многоквартирных домов от одновременной платы за отопление на основании показаний приборов учета на собственном генераторе теплоэнергии и на основании показаний общедомового счетчика.

Как отметила глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, данные изменения касаются не только жителей небольших населенных пунктов, но и тех граждан, в квартирах которых оборудована горизонтальная разводка систем отопления.

Также предлагается ввести запрет на переустройство и перепланировку помещений, изменяющие внутридомовую систему теплоснабжения.

08.04.2019

Планируется разработка мер, устанавливающих «эталонный» принцип формирования тарифов, а также введения долгосрочных тарифов (5-10 лет). Об этом сообщили в пресс-службе зампредседателя правительства РФ Виталия Мутко, пишет Интерфакс.

Соответствующее решение было принято на совещании по вопросам тарифного регулирования в энергетике и ЖКХ. Помимо этого, участники совещания говорили об усилении роли Федеральной антимонопольной службы в контроле за решениями, которые принимаются в субъектах страны. В том числе включая механизм согласования ФАС роста платежей, если установленный правительством уровень был превышен.

По мнению главы Минстроя Владимира Якушева, чтобы сформировать «эталонные» тарифы, нужно сформировать типовые технологические карты, единые требования по раздельному учету расходов в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также проанализировать данные по экономическим результатам работы организаций.
Зампредседателя правительства Виталий Мутко отметил необходимость сбалансирования платы за коммунальные услуги, опираясь на такие факторы, как используемые технологии, рельеф местности, состояние инфраструктуры, рыночные цены.

– Через две недели мы вернемся к вопросу эталонных тарифов в сфере водо- и теплоснабжения, чтобы заслушать предложения Минэкономразвития по части наработок, –пояснил он.

04.04.2019

Данное ограничение вступит в законную силу с 1 октября этого года. Соответствующий законопроект принят Госдумой в редакции согласительной комиссии.

Госдума приняла закон 6 марта, 13 марта его отклонил Совет Федерации, предложивший для его доработки создать согласительную комиссию.
Сенаторы одобрительно отозвались о концепции документа. При этом они настаивали на том, чтобы закон вступил в законную силу с 1 января 2020 года. Это время нужно для того, чтобы владельцы хостелов успели закрыть или перепрофилировать свой бизнес, а уже забронировавшим места в хостелах в курортный сезон постояльцам не пришлось возвращать деньги и искать новый отель. Депутаты поддержали предложение, установив срок – 1 июля 2019 года. Об этом пишет «Парламентская газета».

На втором заседании комиссии, которое прошло 27 марта, сенаторы предложили другую дату – 1 октября 2019 года. Депутаты выступили против предложения. 1 апреля на заседании Совета Думы приняли решение продлить срок работы согласительной комиссии. На третьем заседании согласительной комиссии 3 апреля было определено, что закон вступит в силу 1 октября 2019 года.
Как отметил спикер Госдумы Вячеслав Володин, о правах владельцев хостелов тоже подумали. Хостелы запретят размещать в жилых помещениях. При этом мини-отели можно будет разместить на первых этажах домов с отдельным входом.

04.04.2019

Руководителю саратовской управляющей организации вынесли наказание за грубую беседу с гражданином на приеме. Она оскорбительно высказалась в адрес жителя одного из домов, обслуживаемого УО.

Как сообщает «ФедералПресс – Саратов» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, прием граждан был организован в офисе компании в январе этого года. Как пояснили в надзорном ведомстве, директор одной из управляющих организаций Саратова допустила оскорбительные выражения в адрес одного из жителей. В ее отношении возбудили административное дело по статье «Оскорбление» («унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме») Кодекса РФ об административных правонарушениях. Суд постановил назначить предпринимательнице, нарушившей закон, штраф в размере 15 тыс. рублей.

04.04.2019

В правительстве предложили внести поправки в Жилищный кодекс, которые бы устранили неопределенности при учете показаний счетчиков тепла. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ обсудит законопроект с поправками в законодательство сегодня, 2 апреля. Об этом пишет «Парламентская газета».
В существующей редакции статьи 157 ЖК РФ при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению не разделяются значения общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Как постановил Конституционный суд в решении от 10 июля 2018 года, из-за данного обстоятельства коммунальщики могут не учитывать показания индивидуальных счетчиков тепла.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что документ разработан для уточнения порядка расчета платы за отопление в многоквартирном доме. В соответствии с его положениями, при наличии общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из оснований «указанных приборов учета».

03.04.2019

Об этом на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса заявила зампредседателя СФ Галина Карелова. Речь идет о законопроекте, направленном на реструктуризацию задолженностей предприятий в сфере ЖКХ. Об этом сообщает агентство городских новостей «Москва».

Данные законодательные поправки, по мнению парламентария, должны привлечь в жилищно-коммунальную сферу дополнительные инвестиции.
По мнению сенатора, нужно выработать конструктивные предложения, которые помогут решить возникающие проблемы в сфере деятельности унитарных предприятий.

– Вопросы, которые мы обсуждаем сегодня, касаются качества и уровня жизни российских граждан, поэтому все решения федеральной власти должны быть максимально взвешенными, – высказалась заместитель председателя Совета Федерации Галина Карелова.