Новости в сфере ЖКХ

05.03.2019

Данное нарушение выявила Государственная жилищная инспекция по Новосибирской области.

Об этом сообщили в пресс-службе надзорного ведомства, передают «Вести-Новосибирск».

Во время плановой проверки инспектор Госжилинспекции выявил нарушения в организации и расчетах за услуги и работы по содержанию и ремонту в одном из многоквартирных домов, находящихся в управлении компании.

Как пояснили в пресс-службе ГЖИ по Новосибирской области, в июле-октябре 2018 года начисления за строку «содержание жилья» производились в размере 15,58 руб. за кв. м. согласно неутвержденному общим собранием перечню работ и услуг при имеющемся решении собственников об утверждении тарифа в размере 14,7 руб. за кв.м.

Данное дело было рассмотрено в суде. Вынесено решение привлечь управляющую организацию к административной ответственности в виде штрафа в размере 125 тыс. рублей.

05.03.2019

Такие выводы сделали аналитики, изучив показатель в разных субъектах страны. Тарифы в российских регионах различаются почти в 27 раз. Общественные деятели посчитали подобную разницу между тарифами недопустимой, передает ИА REGNUM.

Аналитики международной аудиторско-консалтинговой сети Finexpertiza подсчитали, что меньше всего тариф за вывоз твердых коммунальных отходов в Дагестане: жителям города Дагестанские Огни услуга обходится в 93,48 руб. за кубометр отходов. Самый дорогой – на Таймыре в Березовском районе Красноярского края – 2,5 тыс. рублей за кубометр.

Вместе с тем, также существенно отличаются нормы накопления отходов на человека. Так, если в Дагестанских Огнях она составляет 2,14 – 2,5 кубометра в год на человека, то в Березовском районе – 0,84 кубометра.
По мнению экспертов, существенная разница между тарифами в разных регионах страны объясняется особенностями климата, стоимостью перевозки и хранения ТКО.

Как отметил исполнительный директор ассоциации операторов по обращению с отходами «Чистая страна» Руслан Губайдуллин, тариф выше в тех регионах, «где большие пробеги авто, дорогое топливо, нет инфраструктуры, а также происходит быстрый износ мусоровозов».
Вместе с тем председатель комиссии Общественной палаты по экологии и охране окружающей среды Альбина Дударева считает такую разницу недопустимой.
– Там, где сейчас тарифы занижены, со временем к ним будет добавлена инвестсоставляющая для обустройства инфраструктуры по хранению и переработке отходов. Там, где они завышены, будет идти оптимизация до такого уровня, чтобы разница в тарифах в целом по стране не превышала 10%, – отметила эксперт.

01.03.2019

Глава мэрии Алихан Тумгоев подписал соответствующее распоряжение. Об этом пишет РИА Недвижимость, ссылаясь на информацию, предоставленную пресс-службой администрации Назрани.

В январе Алихан Тумгоев раскритиковал работу сотрудников административно-управленческого аппарата городского ЖКХ, заявив, что они «сидят в тепле» и не следят за санитарным состоянием города. Глава администрации пояснил, что управленцам сократят зарплату, тогда как дворникам она, напротив, будет повышена.

Агентство приводит слова собеседницы, которая сообщила, что мэр сдержал обещание: около 30 дворников уже получили зарплату, которая увеличилась на 1 тыс. рублей. Тогда как у каждого из девяти работников административно-управленческого состава она снизилась на 1 тыс. рублей.

Собеседница также добавила, что такого рода практика может быть продолжена. Как пояснили в пресс-службе администрации Назрани, если качество работы дворников еще улучшится, то, «возможно, будет новое повышение». Тогда как чиновников, «которые не справляются с поставленными задачами, может ждать увольнение».

01.03.2019

Причиной этого может стать пиковая нагрузка.

Как отметил министр ЖКХ и ТЭК Краснодарского края Святослав Удинцев, объем отходов в курортных районах в сезон отпусков увеличится на 50 процентов, сообщает издание «Общая газета» со ссылкой на РБК.

Чиновник предложил Министерству природы и «Российскому экологическому оператору» разработать систему оплаты сверхнормативного вывоза мусора на Кубани, которая позволит избежать возникновения коллапса в летнее время.
Министр высказался за то, чтобы направлять на оплату расходов за вывоз отходов часть средств от курортного сбора. Он считает неправильным введение отдельного тарифа на вывоз отходов и повышение финансовой нагрузки на местных жителей.

Предложение краснодарского министра требует внесения поправок в действующее законодательство. На данный момент средства от курортного сбора могут быть направлены только на финансовое обеспечение работ, призванных улучшить объекты курортной инфраструктуры. К последним объекты жилищно-коммунального хозяйства не относятся.

01.03.2019

Соответствующее поручение премьер-министр страны дал Минстрою, Минфину и Минэкономразвития по итогам Российского инвестиционного форума, прошедшего в Сочи.

Как пишет издание «Российская газета», в срок до 1 апреля ведомства должны проработать вопрос, касающийся выделения дополнительных средств из бюджета страны на модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, износ которых достиг более 60 процентов.

Напомним, до 5 июня Минздрав и Минпромторг должны представить предложения по созданию модели организации работы центральной районной больницы с оснащением медицинскими изделиями и расходными материалами отечественного производства на 100 процентов.

27.02.2019

Полученные результаты оказались вполне адекватными, пояснила директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева. Вместе с тем она заметила, что разброс по регионам велик.
Как сообщает издание «Московский комсомолец», исследование Finexpertiza показало, что каждый россиянин в среднем платит за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов по 1225 рублей в год. За услуги регоператоров по обращению с ТКО население заплатит 179,9 млрд рублей в год.

По мнению директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светланы Разворотневой, заметен разброс по регионам, в частности, по нормам накопления.

– Авторы исследования не совсем правы, когда говорят о том, что ряд региональных операторов сможет собрать существенные суммы, за счет которых будут построены новые полигоны по переработке отходов, – высказалась она.
Эксперт заявила, что тариф включает в себя лишь перевозку мусора. В большинстве случаев нанимаются перевозчики на менее выгодных условиях.
– А обустройство полигонов и строительство мусороперерабатывающих предприятий в подавляющем большинстве случаев за этот тариф не предполагается, – отметила Разворотнева.

Напомним, переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами предусматривает разделение страны на 241 зону. В каждой из них – разные нормативы накопления отходов, тарифы и плата за услугу. В некоторых из регионов даже при минимальном тарифе удается организовать многофункциональный комплекс по обращению с ТКО. Тогда как, по словам Разворотневой, «остальные предпочитают спокойно сидеть на высоких тарифах». Но и последних нельзя обвинять в нецелевом использовании средств.
– Они же вывозят мусор на полигоны и платят за это, тем самым выполняя свою первостепенную задачу. Вопрос в том, как построить свой бизнес, – высказалась эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

27.02.2019

Ведомство разработало проект постановления правительства, уточняющий правила содержания внутриквартирного газового оборудования. Министерство дополнит перечень опасных условий, приводящих к авариям и утечкам газа. Так в нем обозначен и отказ собственника помещения два и более раза пускать газовую службу для проведения работ по техническому обслуживанию. Об этом пишет «Российская газета».

По мнению эксперта Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС Игоря Кокина, наличие опасных условий, которые могут спровоцировать аварии, может стать основанием для отключения газа в квартире. Но это в случае, если для этого есть возможность, ведь не во всех домах можно поквартирно отключить газ.
– А если нет, то от газа отключат весь дом. И такие случаи уже были, – отметил эксперт.

Перечень планируется дополнить такими условиями, как окончание нормативного срока службы газового оборудования или его переустройство.
Разработанный Минстроем России документ вводит правило, согласно которому к каждому дому должна быть прикреплена одна определенная организация, обслуживающая газовое оборудование. Данное нововведение призвано навести порядок с ремонтом и осмотрами внутриквартирного газового оборудования.
Проект постановления правительства вводит новый порядок технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД. Со специализированной организацией должен быть заключен договор, согласно которому она будет обязана предоставить данные услуги.

26.02.2019

Об этом рассказал губернатор региона Игорь Васильев. Глава Кировской области распорядился разобраться со всеми случаями начисления платы за вывоз твердых коммунальных отходов гражданам, не проживающим в квартирах или уже умершим.

Региональный оператор будет разбираться с каждым обращением и выяснять, почему возникли неточности при начислении платы за услугу. Как сообщает ТАСС, в данный момент регоператор разрабатывает порядок перерасчета платы за вывоз ТКО, например, если гражданин временно отсутствовал по месту проживания.

По словам министра энергетики и ЖКХ Кировской области Игоря Редькина, в регионе разработана новая форма квитанции, предусматривающая пояснение начисления платы за ТКО с учетом норматива, тарифа, площади помещения. Это нужно для того, чтобы люди могли проверить правильность начислений.
Губернатор области Игорь Васильев также заявил о том, что власти региона будут лишать лицензии управляющие организации, начисляющие «двойную плату» за вывоз твердых коммунальных отходов.

– Безусловно, с теми нерадивыми компаниями, которые решили, что можно под шумок что-то оставить у себя в квитанции за этот вид услуг или не уменьшить общую плату за вид услуг, который ушел к региональному оператору, мы будем поступать достаточно жестко – вплоть до лишения лицензии, – отметил глава региона.

25.02.2019

Причиной этому стали многочисленные жалобы местных жителей.

Об этом сообщили в надзорном ведомстве Самарской области. Так, в первом полугодии 2019 года во всех управляющих организациях пройдут проверки, заявил представитель прокуратуры региона Максим Чепухов во время заседания комиссии общественной палаты.

Он отметил, что местные жители подозревают обслуживающие компании в нецелевом расходе средств, сообщает интернет-издание 63.ru Самара.
— Наша задача — проверить работу собственников, в том числе и по проведению текущего ремонта, — отметил представитель прокуратуры Самарской области.
По словам Максима Чепухова, деятельность управляющих организаций проконтролируют местные надзорные органы. Члены общественной палаты вынесли предложение подключить к ревизии активных местных жителей.

— В регионе давно не было крупных проверок. УК несколько расслабились, — считает председатель комиссии общественной палаты по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Виктор Часовских.

Как считают члены комитета, итогом такой проверки станет сокращение количества управляющих организаций, а также то, что население решит заключить договоры с другими компаниями

25.02.2019

Большое количество исков о взыскании платежей за ЖКУ создает большую нагрузку на мировых судей. Об этом пишет «Российская газета».

Так, в 2018 году в Свердловске мировые суды рассмотрели свыше 250 тыс. исков.

По словам председателя Свердловского областного суда Владимира Дмитриева, в общей сложности в прошлом году было рассмотрено 605 тыс. гражданских дел. 45% из них — иски о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Он отметил, что в этом году их количество не уменьшится. Причина тому — непростая социально-экономическая ситуация в регионе и мусорная реформа.
Вместе с тем, рост судебных споров по ЖКХ на Среднем Урале не идет вразрез с общероссийской тенденцией: в общей сложности по стране рассмотрено почти 6,5 млн подобных дел. Однако из-за этого мировым судьям приходится выдерживать большую нагрузку: например, исков по алиментам в Свердловской области было подано 12 тыс., то доля «коммуналки» — в 20 раз больше.
— Судите сами: в прошлом году в мировых судах рассмотрено в общей сложности 517 тысяч дел, в том числе 466 судебных приказов, из которых 255 тысяч касаются коммунальных платежей. В итоге среднемесячная нагрузка на мирового судью составляет 257 дел, а на некоторых участках доходит и до 400, — сказал Владимир Дмитриев.

Председатель Свердловского областного суда предлагает предусмотреть возможность досудебного взыскания денежных средств. В случае несогласия плательщик будет доказывать это в судебном порядке.