Новости в сфере ЖКХ

29.03.2019

Такая данная мера должна повысить дисциплину организаций, поставляющих воду, свет, газ и тепло. Соответствующие поправки в КоАП РФ предлагает внести зампредседателя Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Будуев
Нередки случаи, когда ресурсоснабжающие организации оказывают услуги ненадлежащего качества, поставляя электричество с перебоями или чуть теплую воду вместо горячей.

Как сообщает «Парламентская газета», при этом штрафы за подобные нарушения невелики.

По мнению депутата, повысить дисциплину РСО может многократное повышение штрафов.

Согласно документу, в ч.2. статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях предлагается установить следующие меры ответственности. Должностные лица будут оштрафованы на 50-100 тыс. рублей или дисквалифицированы на срок до трех лет, а индивидуальные предприниматели и юрлица – на 250-300 тыс. рублей.

Ужесточение ответственности за нарушения позволит обеспечить качество поставляемых коммунальных ресурсов и привлечь к ответственности недобросовестных ресурсников, считают депутаты.

Разработанные поправки в КоАП уже согласованы Министерством строительства и ЖКХ. Предложенные изменения в законодательство уже поддержали власти Иркутской области, Бурятии, Забайкальского края и еще нескольких регионов. Законопроект поступит в Госдуму на следующей неделе.

28.03.2019

В Минэнерго подсчитали, что создание «умной» системы учета газа будет стоить 385 млрд рублей. Стоимость интеллектуального прибора учета составляет 11-15 тыс. рублей, обычного – 2-5 тыс. рублей. Затраты на установку «умных» счетчиков будут переложены на потребителей. Об этом сообщает Газета.Ru со ссылкой на «Известия».

Интеллектуальная система подразумевает установку в квартирах «умных» счетчиков, которые смогут удаленно передавать данные в газоснабжающие компании, а также приборов для обработки сведений в абонентских службах поставщиков газа. Это избавит абонентов от необходимости ежемесячной передачи показаний. Также благодаря новым приборам учета появится возможность дистанционного отключения должников.

Вместе с тем нововведение обернется рядом проблем: «умные» приборы учета более дорогостоящие, чем электросчетчики: стоимость счетчиков оценивается примерно в 11-15 тыс. рублей, также дорого обходятся их монтаж и установка. Также для обслуживания таких приборов учета нужен беспрепятственный доступ в дома.

Внедрение «умных» приборы учета газа повлечет за собой перекладывание затрат на потребителя. Так, расходы на счетчики могут включить в плату за снабженческо-сбытовые услуги, поступающую газоснабжающим организациям. Либо включить расходы на счетчики в тариф на транспортировку газа, направляемый газораспределительным организациям. В Минэнерго считают второй вариант более оптимальным.

Вместе с тем установка новых счетчиков повлечет за собой рост платежей на газ на 5-10%.

25.03.2019

Он будет размещен на сайте Госжилинспекции для того, чтобы люди могли выбрать самую старательную управляющую организацию.

Жители городов и райцентров Самарской области заполнят анкеты, в которых оценят оперативность исполнения заявок УО, текущий ремонт, а также поставят баллы за работу коммунальщиков с советом многоквартирного дома. Итоги опроса будут переданы в региональную Госжилинспекцию к началу апреля, а затем – составлен рейтинг управляющих организаций. Данные будут опубликованы на сайте ведомства, пишет издание «Российская газета».
На самарском рынке ЖКХ работают порядка 400 управляющих организаций. Для удобства выбора обслуживающей компании в 2018 году Госжилинспекция области впервые составила подобный рейтинг.

22.03.2019

И выиграл суд. Теперь компании предстоит вернуть тюменцу незаконно полученные деньги и заплатить за причиненный ему моральный вред 300 рублей.
Мужчина пожаловался на обслуживающую организацию в Роспотребнадзор. В своем обращении он указал, что при оплате ЖКУ через банковский терминал взималась комиссия, сообщает интернет-портал «72.ru».

Как отметили в надзорном ведомстве, было проведено административное расследование, которое нашло нарушения в действиях управляющей организации. Компания обсчитывала жителей и незаконно взимала комиссию при оплате жилищно-коммунальных услуг, не имея статуса платежного агента, пояснили в региональном управлении Роспотребнадзора.

Управляющую организацию признали виновной и оштрафовали на 40 тыс. рублей.
Один из штрафов руководство пыталось оспорить, однако это не увенчалось успехом.

Тюменец обратился в суд, требуя взыскать с управляющей организации необоснованно полученные деньги и компенсацию морального вреда. Компанию обязали вернуть жителю многоквартирного дома полученную от него сумму в 381 рубль, а также выплатить компенсацию морального вреда в размере 300 рублей.

22.03.2019

Соответствующее распоряжение вступит в силу в ближайшее время. Об этом пишет «Парламентская газета».

Доступ к вентиляционным отверстиям в подвалах домов может спасти жизнь бездомным кошкам и собакам в холодное время года, считает глава Комитета Госдумы по экологии и защите окружающей среды Владимир Бурматов. Депутат добивается решения вопроса с 2017 года.

20 марта Минстрой разместил на портале правовых инициатив правительства проект, вносящий изменения в постановление о правилах содержания общего имущества в МКД. Инициатива предполагает, что в подвале каждого дома должен быть открыт продух, размер которого – не меньше 15х15 см. На остальные проёмы необходимо натянуть сетки, размер ячеек которых – 0,5 см. Общее собрание собственников будет решать вопрос о том, нужно ли закрывать свободный проем сеткой.

Правила, обязывающие управляющие организации открыть продухи, вступят в силу в течение полутора-двух месяцев.

Документ пройдет общественное обсуждение на сайте regulation.ru. После этого с учетом замечаний он будет направлен в аппарат правительства, а затем – на подпись премьер-министру.

21.03.2019

Это следует из приказа Минстроя, вступившего в силу 20 марта.
Документ предусматривает минимальную толщину алюминиевых проводов для различных типов электросетей и определяет особенности их монтажа. Приказ Минстроя РФ вносит изменения в свод правил проектирования и монтажа электроустановок жилых и общественных зданий. Теперь разрешается использовать электропровода из алюминиевых сплавов, что было запрещено в 2003 году из соображений безопасности. Об этом сообщает «ТАСС».

Предложила возобновить использование проводки компания «Русал», начавшая вносить изменения в нормативы в 2016 году. В компании считают, что для производства электропроводки могут использоваться современные алюминиевые сплавы.

Минстрой разрешил использовать для проектирования и монтажа электросетей проводку с жилами из алюминиевой катанки (проволоки круглого сечения) конкретных марок – 8176 и 8030.

Также допускается применять в работе проводку из алюминиевых сплавов в отдельных групповых линиях питания электроплит в жилых домах, «замоноличенных» групповых сетях в бороздах стен, перекрытий, перегородок, под штукатуркой, в пустотах конструкций или слое подготовки пола. Кроме того, установлена минимальная толщина алюминиевых проводов для различных типов электросетей и определены особенности их монтажа.

Комментарий директора юридического департамента «Блокнот24» Доната Султанбекова:
– Чтобы правильно и безопасно смонтировать электропроводку в доме, необходимо знать строительные нормы. Это лучшая профилактика несчастных случаев, связанных с электричеством, которая поможет уберечь жизнь и продлит срок службы электрических приборов.
Правила монтажа электропроводки описаны в СНиП – это нормы и рекомендации, необходимые для безопасного монтажа электропроводки в процессе строительства или ремонта. СНиП должны соответствовать правилам устройства электроустановок (сокращенно – ПУЭ) и правилам пожарной безопасности, а также целому ряду ГОСТов.

В настоящее время самым популярным вариантом для использования является кабель ВВГ и также его модификации. Согласно требованиям ПУЭ, в жилых домах нужно использовать трехжильные кабели с медными жилами. Алюминий применять нельзя. Алюминиевые провода подводят электричество к дому, и для соединения двух металлов применяют клеммные колодки или переходную шайбу в болтовом соединении. Прямой контакт запрещен.

Заменой электропроводки в квартире жильцу стоит озаботиться самому, так как надлежащее ее состояние – одна из его обязанностей как собственника МКД. Электропроводка же от индивидуального прибора учета, в соответствии Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, является общедомовым имуществом, и обязанность по ее замене или содержанию в надлежащем состоянии лежит на управляющей компании. Управление имуществом МКД осуществляется общим собранием собственников помещений, на которых и решаются вопросы, связанные, к примеру, с заменой электропроводки.
Будущим участникам долевого строительства необходимо ознакамливаться с утвержденной проектно-сметной документацией планируемого строения и решать для себя, стоит ли покупать квартиру в доме, построенном подобным образом, с использованием такого рода материалов.

20.03.2019

Как заявил журналистам лидер ЛДПР, население сильно переплатило за жилищно-коммунальные услуги. Об этом говорят данные Федеральной антимонопольной службы. По словам Владимира Жириновского, он предложил ввести «третьи каникулы по ЖКХ», желая освободить россиян от оплаты ЖКУ до конца года, сообщает «Дума ТВ».

Напомним, ранее глава ФАС Игорь Артемьев сообщил, что жители страны платят за жилищно-коммунальные услуги больше, чем должны. Он считает, что «по большинству коммунальных позиций» население переплачивает «больше 100% себестоимости».

– По данным Федеральной антимонопольной службы, большая переплата, в два раза. Надо освободить людей от уплаты всех услуг ЖКХ до конца года, чтобы была компенсация тех денег, которые они переплатили за последние 10, 15, 20 лет, – приводит слова «Москва24».

19.03.2019

Вместе с тем в ведомстве считают, что нужно ограничить их количество.

Как пишет «Российская газета», Минстрой пояснил свою позицию в отзывы на законопроект об упрощении доступа операторов связи в жилые дома. Такой документ сенаторы внесли в Госдуму в конце прошлого года.

В ведомстве пояснили, что не против снятия ограничений. Однако полагают, что при решении вопроса нужно учитывать интересы всех сторон.

Вместе с тем в Минстрое считают, что можно отменить норму о предоставлении доступа провайдерам по решению общего собрания жильцов. Сегодня она действует, но часто нарушается. Но ввести определенные ограничения. Так, не может быть бесконечным число интернет-провайдеров в многоквартирном жилом доме.

– Мы считаем, что количество провайдеров в доме не может быть бесконечным, необходимо четко регламентировать, сколько компаний может зайти: три-пять провайдеров, например. Этот момент подлежит регулированию, – заявили в ведомстве.

Причины таких ограничений – в угрозе безопасности домов: если при прокладке сетей провайдер повредит общее имущество, он должен отремонтировать его за свой счет. Когда известны все провайдеры, виновного найти проще.
При этом Минстрой не поддерживает идею, чтобы вопрос доступ провайдера решала только управляющая организация.

18.03.2019

Соответствующий документ будет представлен в апреле. Речь идет о первой версии законопроекта, направленного на освобождение россиян от обязанности следить за корректностью показаний счетчиков газа, тепла и воды. Об этом пишет «Парламентская газета», ссылаясь на информацию ТАСС.
По словам председателя Комитета Совфеда по социальной политике Валерия Рязанского, рабочая встреча с заместителем руководителя Минстроя состоялась на прошлой неделе. По словам замминистра, примерно через месяц он будет готов представить первую версию законопроекта. После этого он будет обсужден комитетом в «черновом варианте».
В феврале глава Росстандарта Алексей Абрамов заявил, что в текущем году ведомство вместе с Минэкономразвития и Минстроем планирует принять на законодательном уровне поправки, которые освободят россиян от обязанности заботиться о поверке приборов учета коммунальных ресурсов.
Данное нововведение закрепляет за собственниками или арендаторами жилья обязанность обеспечения доступа к счетчикам специалистам ресурсоснабжающей или управляющей организации.

15.03.2019

Речь идет о расширении перечня лиц, которые участвуют в приемке работ. Группа депутатов во главе с Сергеем Пахомовым внесла такого рода законопроект в Госдуму.

По информации «Парламентской газеты», регионам предлагается внести дать право включать специальные комиссии по капитальному ремонту наравне с представителем власти субъекта представителя органа самоуправления. В случае одобрения документа соответствующие поправки будут внесены в Жилищный кодекс.

Также предлагается восстановить норму, направленные на то, чтобы муниципалитет в течение месяца мог принять решение о проведении капитального ремонта.

На данный момент регоператоры капремонта привлекают подрядчиков, производят контроль качества и сроков выполнения работ. После этого комиссия, в которой участвуют органы исполнительной власти регионов, управляющие организации и представители собственников помещений, принимает работы.