Новости в сфере ЖКХ

11.02.2019

На данный момент в организации зарегистрированы 12 УО. Они решили объединиться в связи с принятыми последними изменениями в Жилищном кодексе РФ, а также принятием федеральных законов, которые касаются теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения. Данные изменения повысили роль управляющих организаций в предоставлении услуг ЖКХ населению. Как сообщает интернет-издание ysia.ru, о создании НКО «Ассоциация управляющих компаний» сообщил председатель организации Иван Захаров.

Он отметил, что об объединении управляющих организаций речь шла давно, но мешала этому конкуренция.

– По России объединений управляющих компаний по пальцам пересчитать. Поэтому я рад, что нашим компаниям в последние месяцы удалось прийти к общему решению о создании совместной организации, которая будет действовать в интересах не только самих УК, но и, в первую очередь, жителей Якутска, заявил Иван Захаров.

По словам председателя, организация создается не для того, чтобы воевать с администрацией города и контролирующими органами.

– Мы надеемся на позитивное сотрудничество, – подчеркнул он.

08.02.2019

Компании не внесли необходимую документацию в систему, сообщили в областной жилинспекции. Так, вологодская УО не разместила в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства технические характеристики дома, находящегося в управлении, а также платежные документы и лицевые счета.

Череповецкая управляющая организация не добавила на сайте отчет о выполнении договора управления домом. В жилищную инспекцию области обратился один из местных жителей, пишет интернет-портал 35media.ru.
В результате мировые суды двух городов – Вологды и Череповца – вынесли аналогичные решения, назначив управляющим организациям предупреждение.
В случае, если управляющие организации и впредь будут нарушать действующее законодательство, не размещая информацию в ГИС ЖКХ, им грозит штраф в размере от 15 до 20 тысяч рублей.

08.02.2019

Данный вопрос обсуждали на заседании дискуссионной площадки «Единой России», посвященном теме безопасности жилых домов с бытовым газом. Эксперты обсудили усиление мер, которые должны обезопасить жителей МКД.

Среди проблем, озвученных на заседании, были названы системные, с которыми сталкиваются и газовые службы, и рядовые жители. По данным опроса, проведенного Национальным центром «ЖКХ Контроль», тарифы в разных регионах сильно отличаются. Так, расценки на обслуживание газового оборудования в типовой квартире площадью 60 кв. м. варьируются от 120 рублей в Санкт-Петербурге до более 2 тыс. рублей в Крыму, Нижегородской области и Удмуртии. Об этом пишет «Российская газета».

По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, регулированием данных тарифов должно заниматься государство. Также нужно решить проблему, связанную с доступом в квартиры представителей обслуживающих организаций.

В ряде регионов поставщики газа перешли на прямые сборы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования, что, по сути, освободило управляющие организации от ответственности за его исправность.
Кроме того, представители газовых служб зачастую не могут провести техническое обслуживание без помощи УО: в квартиры их не пускают сами жители.

– Государство должно обратить внимание и на качество работы специализированных организаций, которые зачастую только заключают договоры, а осмотры не проводят», – считает Разворотнева. – Надо также обратить внимание на состав работ. В него, например, не входит обслуживание вентиляционных каналов, а забитая вентиляция – это причина взрывов. Газ скапливается в квартирах.

08.02.2019

Они считают, что используемые для борьбы с гололедом средства наносят вред окружающей среде.

Мундепы подали иск в Тверской районный суд Москвы, требуя запретить столичному департаменту ЖКХ применять химические реагенты. В документе муниципальные депутаты Илья Яшин (Краснопресненский муниципальный округ), Юлия Галямина (Тимирязевский муниципальный округ) и Константин Янкаускас (муниципальный округ Зюзино) изложили свои претензии к реагентам, ссылаясь на исследование ученых МГУ, сообщает Интерфакс.

По их мнению, использование реагентов нарушает права граждан на благоприятную окружающую среду, которые закреплены статьей 42 Конституции РФ и природоохранным законодательством. На этом основании депутаты попросили запретить департаменту ЖКХ применять антигололедные реагенты, в первую очередь те, в составе которых содержатся соли муравьиной кислоты. Как альтернативу они предложили применять для борьбы с гололедом гранитный щебень.

07.02.2019

Это делается для того, чтобы не допустить появление двойных платежей.
Следить за реализацией этапов перехода на новую систему обращения с ТКО будет «Единая Россия», пишут РИА Новости. Об этом сообщила первый заместитель секретаря генсовета ЕР Ольга Баталина. Кроме того, она пояснила, что на федеральном сайте партии и на сайте проектов появится возможность обратной связи для населения. Это позволит получать информацию о реализации «мусорной реформы», что называется, «из первых рук»: в каких управляющих организациях данная работа еще не проведена, заявила Ольга Баталина на селекторном совещании «Единой России». Планируется, что ЕР обеспечит партийный и общественный контроль на всех этапах реализации реформы в российских регионах.

07.02.2019

Галина Хованская считает, что при этом необходимо устанавливать дистанционные системы снятия показаний.

Напомним, ранее глава Росстандарта Алексей Абрамов в интервью «Российской газете» рассказал, что его ведомство совместно с Минпромторгом, Минстроем и Минэкономразвития в этом году намерено инициировать изменения в действующее законодательства, которые позволят освободить население от необходимости следить за показаниями приборов учета коммунальных услуг. Данную обязанность предлагается переложить на специалистов ресурсоснабжающих или управляющих организаций. Вместе с тем жильцы должны обеспечить доступ к приборам учета, сообщает РИА Недвижимость.

Инициативу поддержала глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская, которая заметила, что ее реализация реальна, но только в том случае, если в квартирах будут установлены дистанционные системы снятия показаний. Она добавила, что такой способ позволил бы избежать случаев мошенничества с показаниями счетчиков. Кроме того, в этом случае данные снимались бы «оперативно, без нагрузки на мозги граждан и без финансовой нагрузки на бюджеты граждан».

Также Хованская заявила о том, что сейчас нередки случаи эксплуатации устаревших счетчиков, которым, вероятно, будет необходима модернизация.

06.02.2019

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Если он будет принят, приставам станут недоступны счета граждан, на которые поступают социальные выплаты.

Как пишет «Парламентская газета», инициаторами законопроекта выступила группа депутатов от «Единой России».

Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, предложенные изменения в Закон об исполнительном производстве позволят определить механизм, «когда каждое поступление социального характера будет обозначено в банковской системе, чтобы защитить подобные выплаты от взысканий».

На практике это будет следующим образом: у гражданина появится возможность перевести социальные выплаты на специальный банковский счет. В процессе исполнения судебных решений по изъятию долгов, к примеру, по коммунальным платежам и в случае банкротства, приставы не смогут арестовать данные денежные средства.

Недоступными для снятия приставами предлагается признать пенсионные выплаты, алименты, компенсации за причинение вреда здоровью, социальные выплаты и пособия.

Законопроект будет рассмотрен в Комитете по безопасности и борьбе с коррупцией перед ключевым третьим чтением.

06.02.2019

Регион стал первым в России, в котором предусмотрен понижающий коэффициент к нормативам накопления твердых коммунальных отходов для тех, кто будет заниматься раздельным сбором мусора.

Об этом сообщил министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер, пишет РИА Недвижимость.

Он отметил, что в регионе ведется работа над внедрением системы раздельного сбора отходов. Вместе с тем, по словам министра ЖКХ региона, Ростовская область – единственный регион в России, «предусмотревший понижающие коэффициенты к нормативам накопления ТКО при раздельном сборе мусора».
– Мы мониторили всю РФ и аналогичных случаев не нашли, – заявил Андрей Майер.

Во вторник в Минприроды России прозвучало аналогичное предложение. Однако в Ростовской области подобный принцип уже реализован на практике, заметил министр. Для жителей региона, принявших решение о раздельном сборе мусора и разделяющих его на два вида отходов, действует понижающий коэффициент 0,97, при сортировке на три и более вида – до 0,86.

Для муниципалитетов Ростовской области, в которых норматив накопления твердых коммунальных отходов вырос вдвое и более, региональные власти распорядились ввести понижающий коэффициент к нормативу накопления – 0,8.

05.02.2019

За некорректное начисление платы за горячую воду он был вынужден заплатить 25 тыс. рублей. Об этом сообщает интернет-портал news.sarbc.ru со ссылкой на прокуратуру Саратовской области.

За июнь-июль собственнику квартиры в доме, находящемся в управлении УО, по статье «Горячее водоснабжение (теплоноситель)» была начислена плата в размере 1112,75 руб. Эту сумму председатель правления товарищества собственников жилья включил, опираясь на данные корректирующих счетов-фактур за отопительный сезон 2017-2018 годов, в результате деления дополнительно выставленной суммы на общую площадь помещений в доме.
Вопрос о необходимости включения платежа не рассматривали на общем собрании собственников, решение о включении платы жителями не принималось.

За выявленное нарушение мировой судья назначил руководителю правления ТСЖ административный штраф. Председатель предпринял попытку обжаловать данное постановление, однако оно оставлено в силе.

05.02.2019

Об этом заявил глава Росстандарта Алексей Абрамов. Соответствующие поправки в закон будет инициировать ведомство совместно с Минпромторгом, Минстроем и Минэкономразвития.

Росстандарт планирует внести в закон определенные изменения, которые освободят население от необходимости следить за показаниями приборов учета, пишет ТАСС.

По словам главы Росстандарта Алексея Абрамова, в 2019 году ведомство совместно с Минпромторгом, Минэкономразвития и Минстроем выступит инициатором такого рода поправок. Руководитель Росстандарта считает, что это освободит россиян от «поверочного рабства» – обязанности следить за корректностью показаний счетчиков. Если поправки будут приняты, собственники жилья или арендаторы должны будут предоставлять доступ к внутридомовым счетчикам для специалистов управляющей или ресурсоснабжающей организации.

Как заявил Абрамов, обеспечивать точность показаний должен поставщик. В свою очередь потребитель ЖКУ только «платит за ресурсы».