Новости в сфере ЖКХ

14.02.2019

В Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) столицы стали поступать массовые обращения от петербуржцев. Горожане жалуются на то, что районные администрации не организуют конкурсы на выбор управляющих организаций в новостройках. Об этом пишет интернет-издание 78.ru со ссылкой на пресс-службу УФАС по городу Санкт-Петербургу. В свою очередь в ведомстве отметили, что администрации районов должны проводить такого рода конкурсы в течение 20 дней с момента, когда было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома.

Так, в адрес двух районных администраций Санкт-Петербурга поступила 51 жалоба. По итогам обращений граждан в их отношении надзорное ведомство вынесло предупреждения. До 22 февраля они должны объявить конкурсы на выбор управляющих организаций.

14.02.2019

Максимальный размер финансовой поддержки увеличен на 30% общей стоимости работ и услуг – с 50 до 80%, говорится в постановлении. Данный документ утверждает поправки в правила предоставления финансовой поддержки регионам на указанные цели, пишет «Парламентская газета». Исключено требование по наличию утвержденных органами государственной власти региональных программ проведения капитального ремонта общего имущества в МКД и краткосрочных планов их реализации с учетом финансовой поддержки Фонда ЖКХ. Оно признано избыточным. В правилах сохранилась необходимость актуализации краткосрочных планов.

Также из планов исключили необходимость подтверждения фактической экономии на оплату коммунальных ресурсов из-за действий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для нивелирования влияния погодных, сезонных факторов и технических неисправностей. Размер экономии будет рассчитываться согласно методике Фонда ЖКХ, что должно упростить и ускорить процедуру предоставления финансовой поддержки.

13.02.2019

Пожилые сотрудники управляющих организаций испытывают немалые трудности при внесении данных в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Такое мнение озвучил председатель комитета по ЖКХ администрации Саратова Александр Мышев.

Как пишет интернет-портал 4vsar.ru, чиновник считает, что далеко не все пользователи ГИС ЖКХ имеют «хотя бы средний уровень подготовки» к работе с программой, что мешает полноценному функционированию системы. При этом он отметил, что зачастую председатель ТСЖ или ЖСК – человек пенсионного или предпенсионного возраста, для которого небольшая зарплата – лишь дополнение к пенсии.

– При этих факторах говорить о квалификации в сфере информационных технологий не приходится. Обращение к организациям, оказывающим услуги по размещению необходимой информации в ГИС ЖКХ, или приобретение программных комплексов, позволяющих облегчить размещение информации, ведет к увеличению нагрузки на собственников, и такое решение непросто принять на общем собрании, – заявил председатель комитета по ЖКХ саратовской администрации.
Александр Мышев также отметил, что угроза административного штрафа в отношении председателя зачастую приводит к тому, что он складывает с себя полномочия по управлению домом.

13.02.2019

Такое предложение депутат Госдумы от «Единой России» озвучил в своем письменном обращении к министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиру Якушеву. Он порекомендовал привлекать граждан к уборке городов во время снегопадов при помощи скидок на жилищно-коммунальные услуги или иных механизмов, сообщают РИА Новости.

В своем письме руководителю Министерства строительства и ЖКХ Милонов предложил внести изменения «в нормативно-правовую базу в части создания эффективного механизма по добровольному вовлечению населения в процесс уборки городов во время стихийных проявлений». Он считает, что стимулом для этого может стать, к примеру, скидка на оплату коммунальных услуг или налоговый вычет на имущество.

По мнению парламентария, этой зимой жилищно-коммунальной сфере пришлось выдержать серьезные испытания. Так, из-за обильных снегопадов и перепадов температур сложная ситуация наблюдалась в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах. Кроме того, депутат отметил, что коммунальщики не всегда справляются с объемом работ, из-за чего улицы и общественные пространства так и остаются под слоем снежного покрова.

Также Виталий Милонов в своем обращении отметил, что жители не должны убирать улицы вместо уполномоченных организаций, которые заняты на коммерческой основе. Однако, по его мнению, в периоды аномальных снегопадов такого рода «гражданская сознательность не только должна приветствоваться со стороны государства, но и обязана стимулироваться».

12.02.2019

Соответствующее сообщение было опубликовано на сайте Российской общественной инициативы и уже нашло поддержку.

Его авторы считают, что избавление населения от обязанности платить за ЖКУ приведет к улучшению психологического климата в стране, росту экономики и развитию страны.

На данный момент предложение сделать ЖКУ бесплатными и снизить цены на бензин поддержали почти 7 тыс. человек. Против выступили 214 человек, пишет «Московский комсомолец».

Авторы инициативы считают, что большинство россиян не могут обеспечить себе достойную жизнь и вынуждены экономить на всем, «в первую очередь, на коммунальных услугах».

– Российская Федерация огромная страна, её не сравнить с Туркменистаном, где не платят за коммунальные услуги, но Россия самая богатая страна, способная отапливать всю Европу и часть Азии, но почему-то завышающая внутренние тарифы для своего населения, – отмечено в сообщении.
Также авторы предложения отмечают, что если невозможно сделать бесплатными коммунальные услуги, то тарифы нужно понизить до минимальных, либо не требовать оплаты за отопление.

12.02.2019

Минпромторг поддержал предложение Национального лифтового союза о внесении в проект «Жилье и городская среда» программы по замене подъемников старше 25 лет. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на «Известия».

Ведомство разрабатывает способы стимулирования замены лифтов, что должно помочь сократить долю устаревших подъемников в российских регионах. Минстрой оценивает стоимость программы по замене ветхих лифтов в 150-200 млрд рублей.

Производители подъемного оборудования ранее предлагали «найти» дополнительные средства у населения: отдельной строкой прописать в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги «Техническое обслуживание лифтов». Таким же образом сегодня в платежках указан вывоз мусора. Правда, в правительстве данную инициативу не поддержали.

Напомним, на прошлой неделе премьер-министр страны Дмитрий Медведев отметил необходимость более активной работы по замене лифтов в стране.

12.02.2019

Премьер-министром страны Дмитрием Медведевым подписаны два постановления по финансовой поддержке жилищно-коммунального хозяйства – модернизации сетей тепло- и водоснабжения. Он заявил, что на поддержку из Фонда содействия ЖКХ могут претендовать только проекты, находящиеся в высокой степени готовности. Также он отметил, что «увеличивается доля софинансирования федеральных средств, значительно, с 10% до 60%». Об этом сообщает ТАСС.
Кроме того, расширен круг получателей средств. Теперь на финансовую поддержку могут претендовать города, численность которых не превышает 500 тыс. жителей.

Премьер-министр сообщил о том, что также подписан документ, предполагающий внесение изменений в правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия ЖКХ.

– Здесь также исключаются некоторые избыточные требования, но и в этой сфере также дополнительные возможности возникают, – добавил Дмитрий Медведев.

11.02.2019

Компания, обслуживающая жилое здание, выплатит пострадавшему 70 тыс. рублей.

Житель Орла обвинил управляющую организацию в некачественном проведении ремонта, из-за которого он получил серьезную травму. В августе 2017 года он спускался по лестнице и провалился ногой в выбоину. Врачи диагностировали у него повреждение связок, пишет «Российская газета».
По мнению мужчины, виновата в случившемся управляющая организация, обслуживающая дом. Он считает, что компания сделала некачественный ремонт в подъезде. Соответствующее заключение вынесли и эксперты. Экспертиза показала, что из-за некачественно выполненной заделки строительного крюка в полу образовалась выбоина.

Однако несогласие с этим выразили представители управляющей организации, которые заявили о том, что жилинспекция не выдавала предписание об устранении выбоины. Суд данный довод отверг: никто не жаловался в надзорный орган, потому предписания и не было.

Вместе с тем мужчина, который пострадал в результате действий УО, посчитал, что компания не приняла необходимых мер для предотвращения травматизма жителей. С данным доводом суд согласился. В пользу истца взыскали 70 тыс. рублей.

11.02.2019

На данный момент в организации зарегистрированы 12 УО. Они решили объединиться в связи с принятыми последними изменениями в Жилищном кодексе РФ, а также принятием федеральных законов, которые касаются теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения. Данные изменения повысили роль управляющих организаций в предоставлении услуг ЖКХ населению. Как сообщает интернет-издание ysia.ru, о создании НКО «Ассоциация управляющих компаний» сообщил председатель организации Иван Захаров.

Он отметил, что об объединении управляющих организаций речь шла давно, но мешала этому конкуренция.

– По России объединений управляющих компаний по пальцам пересчитать. Поэтому я рад, что нашим компаниям в последние месяцы удалось прийти к общему решению о создании совместной организации, которая будет действовать в интересах не только самих УК, но и, в первую очередь, жителей Якутска, заявил Иван Захаров.

По словам председателя, организация создается не для того, чтобы воевать с администрацией города и контролирующими органами.

– Мы надеемся на позитивное сотрудничество, – подчеркнул он.

08.02.2019

Компании не внесли необходимую документацию в систему, сообщили в областной жилинспекции. Так, вологодская УО не разместила в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства технические характеристики дома, находящегося в управлении, а также платежные документы и лицевые счета.

Череповецкая управляющая организация не добавила на сайте отчет о выполнении договора управления домом. В жилищную инспекцию области обратился один из местных жителей, пишет интернет-портал 35media.ru.
В результате мировые суды двух городов – Вологды и Череповца – вынесли аналогичные решения, назначив управляющим организациям предупреждение.
В случае, если управляющие организации и впредь будут нарушать действующее законодательство, не размещая информацию в ГИС ЖКХ, им грозит штраф в размере от 15 до 20 тысяч рублей.