Новости в сфере ЖКХ

12.02.2019

Минпромторг поддержал предложение Национального лифтового союза о внесении в проект «Жилье и городская среда» программы по замене подъемников старше 25 лет. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на «Известия».

Ведомство разрабатывает способы стимулирования замены лифтов, что должно помочь сократить долю устаревших подъемников в российских регионах. Минстрой оценивает стоимость программы по замене ветхих лифтов в 150-200 млрд рублей.

Производители подъемного оборудования ранее предлагали «найти» дополнительные средства у населения: отдельной строкой прописать в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги «Техническое обслуживание лифтов». Таким же образом сегодня в платежках указан вывоз мусора. Правда, в правительстве данную инициативу не поддержали.

Напомним, на прошлой неделе премьер-министр страны Дмитрий Медведев отметил необходимость более активной работы по замене лифтов в стране.

12.02.2019

Премьер-министром страны Дмитрием Медведевым подписаны два постановления по финансовой поддержке жилищно-коммунального хозяйства – модернизации сетей тепло- и водоснабжения. Он заявил, что на поддержку из Фонда содействия ЖКХ могут претендовать только проекты, находящиеся в высокой степени готовности. Также он отметил, что «увеличивается доля софинансирования федеральных средств, значительно, с 10% до 60%». Об этом сообщает ТАСС.
Кроме того, расширен круг получателей средств. Теперь на финансовую поддержку могут претендовать города, численность которых не превышает 500 тыс. жителей.

Премьер-министр сообщил о том, что также подписан документ, предполагающий внесение изменений в правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия ЖКХ.

– Здесь также исключаются некоторые избыточные требования, но и в этой сфере также дополнительные возможности возникают, – добавил Дмитрий Медведев.

11.02.2019

Компания, обслуживающая жилое здание, выплатит пострадавшему 70 тыс. рублей.

Житель Орла обвинил управляющую организацию в некачественном проведении ремонта, из-за которого он получил серьезную травму. В августе 2017 года он спускался по лестнице и провалился ногой в выбоину. Врачи диагностировали у него повреждение связок, пишет «Российская газета».
По мнению мужчины, виновата в случившемся управляющая организация, обслуживающая дом. Он считает, что компания сделала некачественный ремонт в подъезде. Соответствующее заключение вынесли и эксперты. Экспертиза показала, что из-за некачественно выполненной заделки строительного крюка в полу образовалась выбоина.

Однако несогласие с этим выразили представители управляющей организации, которые заявили о том, что жилинспекция не выдавала предписание об устранении выбоины. Суд данный довод отверг: никто не жаловался в надзорный орган, потому предписания и не было.

Вместе с тем мужчина, который пострадал в результате действий УО, посчитал, что компания не приняла необходимых мер для предотвращения травматизма жителей. С данным доводом суд согласился. В пользу истца взыскали 70 тыс. рублей.

11.02.2019

На данный момент в организации зарегистрированы 12 УО. Они решили объединиться в связи с принятыми последними изменениями в Жилищном кодексе РФ, а также принятием федеральных законов, которые касаются теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения. Данные изменения повысили роль управляющих организаций в предоставлении услуг ЖКХ населению. Как сообщает интернет-издание ysia.ru, о создании НКО «Ассоциация управляющих компаний» сообщил председатель организации Иван Захаров.

Он отметил, что об объединении управляющих организаций речь шла давно, но мешала этому конкуренция.

– По России объединений управляющих компаний по пальцам пересчитать. Поэтому я рад, что нашим компаниям в последние месяцы удалось прийти к общему решению о создании совместной организации, которая будет действовать в интересах не только самих УК, но и, в первую очередь, жителей Якутска, заявил Иван Захаров.

По словам председателя, организация создается не для того, чтобы воевать с администрацией города и контролирующими органами.

– Мы надеемся на позитивное сотрудничество, – подчеркнул он.

08.02.2019

Компании не внесли необходимую документацию в систему, сообщили в областной жилинспекции. Так, вологодская УО не разместила в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства технические характеристики дома, находящегося в управлении, а также платежные документы и лицевые счета.

Череповецкая управляющая организация не добавила на сайте отчет о выполнении договора управления домом. В жилищную инспекцию области обратился один из местных жителей, пишет интернет-портал 35media.ru.
В результате мировые суды двух городов – Вологды и Череповца – вынесли аналогичные решения, назначив управляющим организациям предупреждение.
В случае, если управляющие организации и впредь будут нарушать действующее законодательство, не размещая информацию в ГИС ЖКХ, им грозит штраф в размере от 15 до 20 тысяч рублей.

08.02.2019

Данный вопрос обсуждали на заседании дискуссионной площадки «Единой России», посвященном теме безопасности жилых домов с бытовым газом. Эксперты обсудили усиление мер, которые должны обезопасить жителей МКД.

Среди проблем, озвученных на заседании, были названы системные, с которыми сталкиваются и газовые службы, и рядовые жители. По данным опроса, проведенного Национальным центром «ЖКХ Контроль», тарифы в разных регионах сильно отличаются. Так, расценки на обслуживание газового оборудования в типовой квартире площадью 60 кв. м. варьируются от 120 рублей в Санкт-Петербурге до более 2 тыс. рублей в Крыму, Нижегородской области и Удмуртии. Об этом пишет «Российская газета».

По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, регулированием данных тарифов должно заниматься государство. Также нужно решить проблему, связанную с доступом в квартиры представителей обслуживающих организаций.

В ряде регионов поставщики газа перешли на прямые сборы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования, что, по сути, освободило управляющие организации от ответственности за его исправность.
Кроме того, представители газовых служб зачастую не могут провести техническое обслуживание без помощи УО: в квартиры их не пускают сами жители.

– Государство должно обратить внимание и на качество работы специализированных организаций, которые зачастую только заключают договоры, а осмотры не проводят», – считает Разворотнева. – Надо также обратить внимание на состав работ. В него, например, не входит обслуживание вентиляционных каналов, а забитая вентиляция – это причина взрывов. Газ скапливается в квартирах.

08.02.2019

Они считают, что используемые для борьбы с гололедом средства наносят вред окружающей среде.

Мундепы подали иск в Тверской районный суд Москвы, требуя запретить столичному департаменту ЖКХ применять химические реагенты. В документе муниципальные депутаты Илья Яшин (Краснопресненский муниципальный округ), Юлия Галямина (Тимирязевский муниципальный округ) и Константин Янкаускас (муниципальный округ Зюзино) изложили свои претензии к реагентам, ссылаясь на исследование ученых МГУ, сообщает Интерфакс.

По их мнению, использование реагентов нарушает права граждан на благоприятную окружающую среду, которые закреплены статьей 42 Конституции РФ и природоохранным законодательством. На этом основании депутаты попросили запретить департаменту ЖКХ применять антигололедные реагенты, в первую очередь те, в составе которых содержатся соли муравьиной кислоты. Как альтернативу они предложили применять для борьбы с гололедом гранитный щебень.

07.02.2019

Это делается для того, чтобы не допустить появление двойных платежей.
Следить за реализацией этапов перехода на новую систему обращения с ТКО будет «Единая Россия», пишут РИА Новости. Об этом сообщила первый заместитель секретаря генсовета ЕР Ольга Баталина. Кроме того, она пояснила, что на федеральном сайте партии и на сайте проектов появится возможность обратной связи для населения. Это позволит получать информацию о реализации «мусорной реформы», что называется, «из первых рук»: в каких управляющих организациях данная работа еще не проведена, заявила Ольга Баталина на селекторном совещании «Единой России». Планируется, что ЕР обеспечит партийный и общественный контроль на всех этапах реализации реформы в российских регионах.

07.02.2019

Галина Хованская считает, что при этом необходимо устанавливать дистанционные системы снятия показаний.

Напомним, ранее глава Росстандарта Алексей Абрамов в интервью «Российской газете» рассказал, что его ведомство совместно с Минпромторгом, Минстроем и Минэкономразвития в этом году намерено инициировать изменения в действующее законодательства, которые позволят освободить население от необходимости следить за показаниями приборов учета коммунальных услуг. Данную обязанность предлагается переложить на специалистов ресурсоснабжающих или управляющих организаций. Вместе с тем жильцы должны обеспечить доступ к приборам учета, сообщает РИА Недвижимость.

Инициативу поддержала глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская, которая заметила, что ее реализация реальна, но только в том случае, если в квартирах будут установлены дистанционные системы снятия показаний. Она добавила, что такой способ позволил бы избежать случаев мошенничества с показаниями счетчиков. Кроме того, в этом случае данные снимались бы «оперативно, без нагрузки на мозги граждан и без финансовой нагрузки на бюджеты граждан».

Также Хованская заявила о том, что сейчас нередки случаи эксплуатации устаревших счетчиков, которым, вероятно, будет необходима модернизация.

06.02.2019

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Если он будет принят, приставам станут недоступны счета граждан, на которые поступают социальные выплаты.

Как пишет «Парламентская газета», инициаторами законопроекта выступила группа депутатов от «Единой России».

Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, предложенные изменения в Закон об исполнительном производстве позволят определить механизм, «когда каждое поступление социального характера будет обозначено в банковской системе, чтобы защитить подобные выплаты от взысканий».

На практике это будет следующим образом: у гражданина появится возможность перевести социальные выплаты на специальный банковский счет. В процессе исполнения судебных решений по изъятию долгов, к примеру, по коммунальным платежам и в случае банкротства, приставы не смогут арестовать данные денежные средства.

Недоступными для снятия приставами предлагается признать пенсионные выплаты, алименты, компенсации за причинение вреда здоровью, социальные выплаты и пособия.

Законопроект будет рассмотрен в Комитете по безопасности и борьбе с коррупцией перед ключевым третьим чтением.