На Алтае госинспекция намерена лишить лицензий свыше 10 управляющих организаций | Блокнот24
12.05.2018

На Алтае госинспекция намерена лишить лицензий свыше 10 управляющих организаций

На Алтае госинспекция намерена лишить лицензий свыше 10 управляющих организаций

Так, Арбитражный суд уже вынес решение об аннулировании документа у одной из барнаульских компаний. Государственная инспекция Алтайского края, по заявлению которой и состоялся судебный процесс, требует лишить лицензии еще 12 управляющих организаций. Часть компаний по искам уже были признаны банкротами: за время своего существования они накопили немалые долги перед кредиторами.
У управляющей организации, которую в судебном порядке лишили лицензии, в течение длительного времени не было домов в управлении, что и послужило основанием для такого решения. Об этом сообщает издание altapress.ru.
В декабре в арбитраже будут рассмотрены аналогичные заявление надзорного ведомства к семи управляющим организациям Алтайского края.
На сайте госинспекции были опубликованы протоколы, которые свидетельствуют о том, что у данных компаний не было в управлении жилых зданий на протяжении более полугода.
По словам члена комиссии Виктора Патудина, в январе текущего года в силу вступили в силу изменения в порядок аннулирования лицензий управляющих  организаций, которые были приняты Федеральным законом №485 «О внесении
изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Он пояснил, что согласно части 2 статьи 199 Жилищного кодекса РФ, Госжилнадзор наделен полномочиями обратиться в суд в случае, если в лицензии управляющей организации на протяжении полугода нет ни одного дома.

Комментарий специалиста юридического департамента «Блокнот24» Надежды Гайнетдиновой:
— Изменения в порядок аннулирования лицензий управляющих организаций внесены Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — № 485-ФЗ), вступившим в силу 11 января 2018 года.
К существовавшим основаниям, по которым орган Госжилнадзор может обратиться в суд, добавились новые. Лицензионные требования к управляющим организациям перечислены в ст. 193 ЖК РФ, нарушение одного из пунктов которой может привести к аннулированию лицензии:
— лицензиат должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории РФ;
— фирменное название УО не должно быть тождественным или схожим до степени смешения с фирменным наименованием лицензиата, право на управление МКД у которого возникло ранее;
— наличие у должностного лица лицензиата или соискателя лицензии квалификационного аттестата;
— отсутствие у должностного лица лицензиата или соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также тяжкие и особо тяжкие преступления;
— отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление деятельности по управлению МКД сведений об аннулировании ранее выданной лицензии;
— соблюдение требований к раскрытию информации.
Лишиться лицензии можно, если в течение года лицензиату назначили три и более административных наказания за уклонение от проверок органами ГЖН и по решению суда о признании лицензиата банкротом.
Отзыв лицензии может произойти и из-за отсутствия домов в управлении. Согласно ч. 2 ст. 199 ЖК РФ, ГЖИ наделена полномочиями обратиться в суд, если в лицензии УО на протяжении шести месяцев нет ни одного дома под управлением.
Если управляющая организация накопила крупный долг перед РСО, последняя имеет право обратиться в орган ГЖН с жалобой на нарушение условий договора с ресурсоснабжающей организацией и предложением аннулировать лицензию УО, в отношении которой проводится процедура банкротства.
В соответствии с ч. 5.4 ст. 198 ЖК РФ, в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом, по решению органа ГЖН из реестра лицензий исключают все дома, которыми он управляет.

Вернуться к списку новостей